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¿Quieres vender una oficina en la Victoria (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una oficina en la Victoria (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: fundamental para vender una oficina en la Victoria (Valladolid)

Evaluar bien una oficina es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una adecuada valoración.

Vender una oficina en la Victoria  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en la Victoria (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una oficina, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una oficina pueden ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en la Victoria (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una oficina semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Enseñamos una oficina llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!