¿Quieres vender una oficina en la Flecha (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una oficina en la Flecha te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para lograr una venta de una oficina en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una oficina en la Flecha (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Tasar bien una oficina es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué manera elaborar una adecuada valoración.

Vender una oficina en la Flecha Valladolid

Un grave problema de muchos dueños y algunos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en la Flecha y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una oficina, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una oficina pueden ser totalmente distintas a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en la Flecha y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una oficina similar, lo encuentre, pueda solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!