¿Quieres vender una oficina en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una oficina en el centro estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para lograr una venta de una oficina en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una oficina en el centro (Valladolid) antes hay que hacer una valoración

Para hacer una excelente valoración es indispensable dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y poseer saberes técnicos capaces de estimar correctamente una oficina, además de abundante experiencia en el mercado

Vender una oficina en el centro Valladolid

Un grave problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en el centro y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una oficina pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una oficina pueden ser completamente distintas a otro cercano, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en el centro y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos una oficina mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid