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¿Quieres vender una oficina en Cigales (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender una oficina en Cigales (Valladolid) estás en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de conseguir una venta de una oficina en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una oficina en Cigales (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Evaluar correctamente una oficina es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre cómo elaborar una correcta valoración.

Vender una oficina en Cigales  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios y varios profesionales es que en el momento de realizar la peritación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Cigales (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una oficina, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una oficina suelen ser completamente diferentes a otro cercano, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Cigales (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera gratis). Cualquier probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos una oficina mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!