¿Quieres vender una oficina en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una oficina en Arroyo de la Encomienda te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de una oficina en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una oficina en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Evaluar adecuadamente una oficina es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué manera elaborar una óptima tasación.

Vender una oficina en Arroyo de la Encomienda Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que logran es fijar un precio que no coincide con el que permite el mercado en Arroyo de la Encomienda y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una oficina pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una oficina pueden ser por completo distintas a otro cercano, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Arroyo de la Encomienda y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una oficina, verificaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden propiciar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una oficina semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid