¿Quieres vender una nave en Villanubla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una nave en Villanubla te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para conseguir una venta de una nave en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una nave en Villanubla (Valladolid) previamente hay que hacer una tasación

Para realizar una excelente tasación es indispensable dominar el mercado de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de tasar bien una nave, además de mucha experiencia en el mercado

Vender una nave en Villanubla Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que permite el mercado en Villanubla y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una nave pueden ser por completo distintas a otro semejante, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Villanubla (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una nave semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid