¿Quieres vender una nave en Simancas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una nave en Simancas ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una nave en Simancas (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Valorar correctamente una nave es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre de qué manera realizar una adecuada peritación.

Vender una nave en Simancas Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Simancas y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una nave pueden ser por completo distintas a otro próximo, por esto, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Simancas y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una nave, verificaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Cualquier probable interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!