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¿Quieres vender una nave en Simancas (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una nave en Simancas (Valladolid) ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender una nave en Simancas (Valladolid)

Tasar bien una nave es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de de qué forma elaborar una correcta valoración.

Vender una nave en Simancas  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios y varios profesionales es que en el momento de realizar la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Simancas (Valladolid) y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una nave pueden ser por completo distintas a otro cercano, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en Simancas (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una nave semejante, lo encuentre, pueda pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Enseñamos una nave llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos encargaremos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid