¿Quieres vender una nave en San Pablo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una nave en San Pablo estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de una nave en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta valoración: esencial para vender una nave en San Pablo (Valladolid)

Para conseguir una excelente tasación es vital conocer el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de valorar bien una nave, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una nave en San Pablo Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en San Pablo y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una nave pueden ser completamente diferentes a otro cercano, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en San Pablo (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una nave, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratuito). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!