¿Quieres vender una nave en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una nave en San Juan ha cambiado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: fundamental para vender una nave en San Juan (Valladolid)

Tasar bien una nave es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de de qué manera hacer una correcta peritación.

Vender una nave en San Juan Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en San Juan y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una nave suelen ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en San Juan (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una nave semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid