¿Quieres vender una nave en Plaza de Toros (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una nave en Plaza de Toros te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de una nave en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: esencial para vender una nave en Plaza de Toros (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es vital conocer el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de valorar adecuadamente una nave, además de gran experiencia en el mercado

Vender una nave en Plaza de Toros Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un importe que no coincide con el que admite el mercado en Plaza de Toros y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una nave pueden ser completamente distintas a otro próximo, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Plaza de Toros y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una nave, verificaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una nave semejante, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que consideremos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!