¿Quieres vender una nave en Parquesol (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una nave en Parquesol ha cambiado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una nave en Parquesol (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Valorar bien una nave es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de cómo realizar una correcta tasación.

Vender una nave en Parquesol Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que logran es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Parquesol y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una nave, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una nave pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Parquesol (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una nave semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que estimemos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!