¿Quieres vender una nave en la Rondilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una nave en la Rondilla ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: fundamental para vender una nave en la Rondilla (Valladolid)

Evaluar bien una nave es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de de qué manera hacer una adecuada valoración.

Vender una nave en la Rondilla Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la tasación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Rondilla y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una nave pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por ello, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en la Rondilla (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratuito). Todo potencial interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos una nave mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid