¿Quieres vender una nave en la Circular (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una nave en la Circular te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de lograr una venta de una nave en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una nave en la Circular (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Para realizar una buena tasación es preciso dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y tener saberes técnicos capaces de tasar adecuadamente una nave, además de abundante experiencia en el mercado

Vender una nave en la Circular Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en la Circular y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una nave pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en la Circular y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una nave, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una nave similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el principio.

Enseñamos una nave mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid