¿Quieres vender una nave en Cigales (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una nave en Cigales ha cambiado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender una nave en Cigales (Valladolid)

Tasar bien una nave es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes sobre cómo hacer una correcta tasación.

Vender una nave en Cigales Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es fijar un importe que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en Cigales y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una nave pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una nave suelen ser completamente diferentes a otro cercano, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Cigales y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una nave, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una nave semejante, lo encuentre, pueda pedir información y visitarlo, garantizándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid