¿Quieres vender una nave en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una nave en Arroyo de la Encomienda estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de una nave en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: esencial para vender una nave en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)

Evaluar correctamente una nave es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes acerca de de qué forma elaborar una óptima tasación.

Vender una nave en Arroyo de la Encomienda Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de dueños y varios profesionales es que en el momento de realizar la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Arroyo de la Encomienda y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una nave, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una nave suelen ser por completo diferentes a otro semejante, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Arroyo de la Encomienda y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una nave similar, lo encuentre, pueda solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el principio.

Enseñamos una nave mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!