¿Quieres vender una nave en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una nave en Aldeamayor de San Martín ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una nave en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Tasar adecuadamente una nave es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma realizar una correcta valoración.

Vender una nave en Aldeamayor de San Martín Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el momento de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Aldeamayor de San Martín y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una nave, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una nave pueden ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una nave, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una nave similar, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Mostramos una nave mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los elementos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid