¿Quieres vender una casa en Zaratán (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una casa en Zaratán ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una casa en Zaratán (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Para hacer una excelente valoración es preciso dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de calcular correctamente una casa, además de mucha experiencia en el mercado

Vender una casa en Zaratán Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Zaratán y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una casa pueden ser por completo distintas a otro próximo, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Zaratán y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una casa, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una casa similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!