¿Quieres vender una casa en Villanubla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una casa en Villanubla ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una casa en Villanubla (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Valorar adecuadamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma hacer una óptima valoración.

Vender una casa en Villanubla Valladolid

Un gran problema de multitud de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Villanubla y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Villanubla y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una casa, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una casa semejante, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Mostramos una casa mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos ocuparemos de todos los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid