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¿Quieres vender una casa en Simancas (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una casa en Simancas (Valladolid) ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender una casa en Simancas (Valladolid)

Tasar correctamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué forma hacer una adecuada valoración.

Vender una casa en Simancas  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Es por ello, lo que logran es poner un importe que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en Simancas (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa pueden ser por completo distintas a otro parecido, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Simancas (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una casa, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratuito). Cualquier potencial interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos una casa mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!