¿Quieres vender una casa en Santovenia de Pisuerga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una casa en Santovenia de Pisuerga ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una casa en Santovenia de Pisuerga (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Evaluar adecuadamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de de qué manera hacer una correcta valoración.

Vender una casa en Santovenia de Pisuerga Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es definir un precio que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en Santovenia de Pisuerga y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser totalmente distintas a otro cercano, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Santovenia de Pisuerga y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una casa, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratuito). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid