¿Quieres vender una casa en Santa Ana (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una casa en Santa Ana estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de una casa en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una casa en Santa Ana (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Evaluar correctamente una casa es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre cómo hacer una óptima tasación.

Vender una casa en Santa Ana Valladolid

Un grave problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Santa Ana y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser completamente diferentes a otro parecido, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en Santa Ana (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno sin coste). Cualquier probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos una casa mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!