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¿Quieres vender una casa en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una casa en San Pablo (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender una casa en San Pablo (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es esencial conocer el mercado de Valladolid y provincia y tener saberes técnicos capaces de tasar adecuadamente una casa, además de mucha experiencia en el mercado

Vender una casa en San Pablo  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es definir un importe que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en San Pablo (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una casa pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una casa, comprobaremos posibles problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una casa similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!