¿Quieres vender una casa en San Nicolas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una casa en San Nicolas te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de una casa en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una casa en San Nicolas (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Para hacer una excelente valoración es necesario dominar el mercado de Valladolid y poseer estudios técnicos capaces de estimar adecuadamente una casa, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender una casa en San Nicolas Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en San Nicolas y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa pueden ser completamente distintas a otro cercano, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y tramitación de venta en San Nicolas (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera sin coste). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Mostramos una casa llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid