¿Quieres vender una casa en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una casa en San Juan ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: fundamental para vender una casa en San Juan (Valladolid)

Evaluar adecuadamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre de qué manera elaborar una correcta tasación.

Vender una casa en San Juan Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en San Juan y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una casa pueden ser por completo distintas a otro semejante, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en San Juan (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en una casa similar, lo encuentre, sepa solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!