¿Quieres vender una casa en Parquesol (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una casa en Parquesol te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para lograr una venta de una casa en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una casa en Parquesol (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Evaluar correctamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué forma realizar una correcta valoración.

Vender una casa en Parquesol Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un precio que no se ajusta con el que permite el mercado en Parquesol y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser totalmente diferentes a otro parecido, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en Parquesol (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una casa, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una casa semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid