¿Quieres vender una casa en Parque Alameda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender una casa en Parque Alameda ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: fundamental para vender una casa en Parque Alameda (Valladolid)

Evaluar adecuadamente una casa es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre cómo realizar una óptima peritación.

Vender una casa en Parque Alameda Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en Parque Alameda y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser totalmente distintas a otro parecido, por esto, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Parque Alameda y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una casa, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una casa similar, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!