¿Quieres vender una casa en Pajarillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una casa en Pajarillos te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de una casa en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: fundamental para vender una casa en Pajarillos (Valladolid)

Evaluar bien una casa es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de de qué forma realizar una óptima peritación.

Vender una casa en Pajarillos Valladolid

Un gran problema de multitud de dueños y varios profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Pajarillos y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser por completo diferentes a otro cercano, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Pajarillos (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Todo potencial interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que consideremos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se produce a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid