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¿Quieres vender una casa en los Vadillos (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una casa en los Vadillos (Valladolid) ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una casa en los Vadillos (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Tasar adecuadamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de cómo hacer una correcta tasación.

Vender una casa en los Vadillos  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de multitud de propietarios y algunos profesionales es que en el instante de realizar la peritación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en los Vadillos (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una casa pueden ser completamente diferentes a otro semejante, por eso, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en los Vadillos (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Todo potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos una casa llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se produce a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!