¿Quieres vender una casa en las Flores (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una casa en las Flores te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de una casa en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una casa en las Flores (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Evaluar adecuadamente una casa es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de cómo elaborar una adecuada valoración.

Vender una casa en las Flores Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en las Flores y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en las Flores (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid