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¿Quieres vender una casa en las Delicias (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender una casa en las Delicias (Valladolid) ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una casa en las Delicias (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Evaluar adecuadamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de de qué forma realizar una óptima valoración.

Vender una casa en las Delicias  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el momento de realizar la valoración, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Delicias (Valladolid) y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en grandes errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una casa suelen ser totalmente diferentes a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en las Delicias (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Cualquier potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos una casa llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se produce a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid