¿Quieres vender una casa en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una casa en las Batallas ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender una casa en las Batallas (Valladolid)

Para hacer una buena tasación es esencial conocer el mercado de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de evaluar adecuadamente una casa, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender una casa en las Batallas Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un importe que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en las Batallas y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una casa pueden ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Batallas y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una casa similar, lo encuentre, pueda solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Mostramos una casa llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!