¿Quieres vender una casa en la Victoria (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una casa en la Victoria te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de lograr una venta de una casa en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: fundamental para vender una casa en la Victoria (Valladolid)

Evaluar bien una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles sobre de qué manera elaborar una correcta peritación.

Vender una casa en la Victoria Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un precio que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en la Victoria y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una casa suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en la Victoria (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una casa, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en una casa similar, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el principio.

Enseñamos una casa llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los elementos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!