¿Quieres vender una casa en la Rubia (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una casa en la Rubia ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender una casa en la Rubia (Valladolid)

Tasar correctamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de cómo hacer una óptima tasación.

Vender una casa en la Rubia Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en la Rubia y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de una casa suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por ello, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en la Rubia y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción diferentes, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratuito). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!