¿Quieres vender una casa en la Circular (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender una casa en la Circular te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de una casa en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender una casa en la Circular (Valladolid) previamente hay que hacer una tasación

Evaluar adecuadamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de de qué forma realizar una correcta peritación.

Vender una casa en la Circular Valladolid

Un gran problema de muchos dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en la Circular y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser completamente distintas a otro cercano, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en la Circular y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a una casa, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en una casa similar, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid