¿Quieres vender una casa en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender una casa en el centro estás en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de una casa en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender una casa en el centro (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Evaluar correctamente una casa es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre cómo hacer una adecuada peritación.

Vender una casa en el centro Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado en el centro y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una casa pueden ser completamente diferentes a otro próximo, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en el centro (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una casa similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los elementos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!