¿Quieres vender una casa en Cisterniga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una casa en Cisterniga ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una casa en Cisterniga (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Para realizar una excelente tasación es necesario dominar el mercado de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de valorar bien una casa, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender una casa en Cisterniga Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por tanto, lo que logran es definir un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en Cisterniga y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de una casa suelen ser por completo diferentes a otro semejante, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Cisterniga (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una casa similar, lo encuentre, pueda pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el principio.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid