¿Quieres vender una casa en Cigales (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender una casa en Cigales ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender una casa en Cigales (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Valorar adecuadamente una casa es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de cómo hacer una correcta tasación.

Vender una casa en Cigales Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de hacer la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Cigales y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para una casa pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de una casa suelen ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Cigales y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratuito). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que estimemos sensato para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!