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¿Quieres vender una casa en Cigales (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender una casa en Cigales (Valladolid) ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender una casa en Cigales (Valladolid)

Evaluar adecuadamente una casa es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre cómo elaborar una correcta peritación.

Vender una casa en Cigales  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Cigales (Valladolid) y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para una casa, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de una casa pueden ser completamente diferentes a otro cercano, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Cigales (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a una casa, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en una casa similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos sensato para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!