¿Quieres vender un solar en Simancas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un solar en Simancas estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un solar en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender un solar en Simancas (Valladolid)

Valorar correctamente un solar es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de de qué forma hacer una correcta tasación.

Vender un solar en Simancas Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es poner un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en Simancas y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un solar suelen ser totalmente distintas a otro próximo, por ello, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Simancas y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un solar similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Mostramos un solar mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid