¿Quieres vender un solar en Santa Ana (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un solar en Santa Ana te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para lograr una venta de un solar en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender un solar en Santa Ana (Valladolid)

Para realizar una excelente tasación es esencial conocer el mercado de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de estimar bien un solar, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un solar en Santa Ana Valladolid

Un grandísimo problema de muchos propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el momento de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Santa Ana y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar suelen ser totalmente distintas a otro próximo, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Santa Ana y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno sin coste). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que consideremos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid