¿Quieres vender un solar en San Nicolas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un solar en San Nicolas ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un solar en San Nicolas (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Evaluar bien un solar es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de cómo hacer una correcta valoración.

Vender un solar en San Nicolas Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en San Nicolas y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un solar suelen ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en San Nicolas (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un solar, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno sin coste). Todo potencial interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un solar mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid