¿Quieres vender un solar en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un solar en San Juan te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para conseguir una venta de un solar en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada tasación: básico para vender un solar en San Juan (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un solar es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles sobre cómo hacer una adecuada peritación.

Vender un solar en San Juan Valladolid

Un gran problema de infinidad de dueños y algunos profesionales es que en el momento de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en San Juan y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar pueden ser por completo diferentes a otro parecido, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en San Juan (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un solar semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Enseñamos un solar mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!