¿Quieres vender un solar en los Vadillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un solar en los Vadillos ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: esencial para vender un solar en los Vadillos (Valladolid)

Tasar correctamente un solar es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de de qué manera realizar una óptima peritación.

Vender un solar en los Vadillos Valladolid

Un grave problema de muchos dueños y algunos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en los Vadillos y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un solar pueden ser completamente distintas a otro semejante, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en los Vadillos y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un solar, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un solar semejante, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que estimemos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de todos los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!