¿Quieres vender un solar en las Villas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un solar en las Villas te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de un solar en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un solar en las Villas (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Valorar bien un solar es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de cómo elaborar una óptima peritación.

Vender un solar en las Villas Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en las Villas y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un solar pueden ser completamente diferentes a otro semejante, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en las Villas (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera sin coste). Cualquier potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!