¿Quieres vender un solar en las Flores (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un solar en las Flores te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para conseguir una venta de un solar en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un solar en las Flores (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Tasar bien un solar es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué manera hacer una óptima tasación.

Vender un solar en las Flores Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es definir un importe que no se ajusta con el que admite el mercado en las Flores y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un solar suelen ser por completo distintas a otro cercano, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en las Flores y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un solar semejante, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Enseñamos un solar llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid