¿Quieres vender un solar en las Delicias (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un solar en las Delicias ha cambiado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: fundamental para vender un solar en las Delicias (Valladolid)

Tasar adecuadamente un solar es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de de qué manera hacer una óptima peritación.

Vender un solar en las Delicias Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de dueños y algunos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en las Delicias y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar pueden ser totalmente diferentes a otro semejante, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Delicias y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un solar similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que consideremos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid