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¿Quieres vender un solar en las Delicias (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un solar en las Delicias (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: fundamental para vender un solar en las Delicias (Valladolid)

Tasar bien un solar es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales acerca de de qué manera hacer una adecuada tasación.

Vender un solar en las Delicias  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de realizar la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Delicias (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un solar suelen ser por completo diferentes a otro semejante, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en las Delicias (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un solar similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Mostramos un solar llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!