¿Quieres vender un solar en Laguna de Duero (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un solar en Laguna de Duero estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de lograr una venta de un solar en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: esencial para vender un solar en Laguna de Duero (Valladolid)

Para conseguir una buena valoración es vital dominar el sector inmobiliario de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de evaluar correctamente un solar, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un solar en Laguna de Duero Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en Laguna de Duero y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un solar suelen ser por completo diferentes a otro próximo, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Laguna de Duero y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que consideremos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!