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¿Quieres vender un solar en la Rondilla (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un solar en la Rondilla (Valladolid) estás en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de lograr una venta de un solar en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un solar en la Rondilla (Valladolid) antes hay que hacer una valoración

Tasar adecuadamente un solar es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre de qué manera elaborar una óptima tasación.

Vender un solar en la Rondilla  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un precio que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en la Rondilla (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar suelen ser totalmente diferentes a otro parecido, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en la Rondilla (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un solar, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un solar semejante, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el principio.

Mostramos un solar llevando un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!